Das Dörnberg – Bucher Properties
Fachbereich
Thermische Bauphysik und Bauakustik
Fertigstellung
2015 – 2021
Bauherr
Bucher Properties
Architekten
be_planen
Nutzung
Wohngebäude, Kindertagesstätte
Phase 1
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Phase 2
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Besonderheiten
Auf den ehemaligen Bahnflächen südlich der Ladehofstraße in Regensburg wurden auf Grundlage des Bebauungsplans Nr. 151 der Stadt Regensburg zahlreiche Wohngebäude und einige Gewerbegebäude realisiert. DAS DÖRNBERG ist die zum Zeitpunkt dessen Realisierung größte privat finanzierte Projektentwicklung Bayerns. Die Imakum GmbH stand den Planern und dem Bauherrn hinsichtlich Fragestellungen zur thermischen Bauphysik, zum gebäudeinternen Schallschutz als auch Schallschutz gegen Außenlärm beratend zur Seite. Es waren die zum Teil strengen Vorgaben des Bebauungsplans hinsichtlich Schallschutz gegenüber Außenlärm (Verkehr und Gewerbe) umzusetzen.
WA 7
Der lang gestreckte Wohnbaukörper fungiert gemäß Bebauungsplan als Schallschutzriegel gegenüber den Schallimmissionen der südlich verlaufenden Bahnstrecke. Die Herausforderung lag bei der Sicherstellung des Schallschutzes bei gleichzeitiger Ermöglichung einer natürlichen Belüftung der Wohnräume und Nutzung der großzügig gestalteten Außenwohnbereiche.
Bildrechte: be_planen
WA 3
Die drei Wohngebäude des WA 3 befinden sich in einem durch das Wohngebäude WA 1 vom Bahnlärm abgeschirmten Bereich. Hinsichtlich der Schallimmissionen des Straßenverkehrs auf der Ladehofstraße wurde zusammen mit den Planern eine Fensterteilung entwickelt, die eine natürliche Belüftung bei gleichzeitigem Schallschutz ermöglicht. Im Außenbereich des westlichen Baukörpers wurden schallimmissionstechnische Untersuchungen zur Realisierung von Freiflächen einer Eisdiele durchgeführt.
Bildrechte: be_planen
WA 3 – KITA
Die Kindertagesstätte wurde in Holzbauweise errichtet. Diese nachhaltige Bauweise stellte eine Herausforderung hinsichtlich des gebäudeinternen Schallschutzes und des sommerlichen Wärmeschutzes dar. Zudem wurden zusammen mit den Planern Maßnahmen zur Erzielung einer der Nutzung angemessenen Raumakustik entwickelt.
Bildrechte: be_planen
Überblick
- Beratung zur Bauakustik, Nachweis der Anforderungen an den baulichen Schallschutz gemäß DIN 4109 mit Beiblatt 2
- Beratung zur Umsetzung der Festsetzungen des Bebauungsplans bezüglich des Schallimmissionsschutzes und Schallschutzes gegen Außenlärm
- Nachweis der gesetzlichen Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz gemäß EnEV 2014 (Anforderung 2016)
- Beratung zur Raumakustik, Nachweis der Anforderungen in Räumen der Kita gemäß DIN 18 041
- Beratung der Ausführungsplanung
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